新築施工例

つくば市S様邸 店舗併用住宅

心地よく働き、豊かに暮らす
家族の時間と仕事の時間が自然につながる高性能な住まい

耐震住宅ゼロエネ住宅高気密住宅高断熱住宅2階建て吹き抜け
  • 外観

    外観
    手前に店舗、奥に住居を配置した店舗併用住宅。店舗の入口には木目の引戸を採用し、隣には店内の様子が見えるFIX窓を配置。
    仕事の場と暮らしの場をほどよく分けながら、落ち着きのある外観に仕上げました。

  • 店舗内観

    店舗内観
    グレーを基調とした床や壁に、木の質感をアクセントとして取り入れた店舗空間。
    レール照明を設け、シンプルでありながらスタイリッシュな雰囲気に仕上げました。

  • 店舗内観

    店舗内観
    木の化粧梁が印象的な、開放感のある店舗空間。大きな窓から自然光がたっぷりと入り、明るく心地よい空間に仕上げました。
    天井にはレール照明を設け、スポットライトの位置を調整できるように。用途に合わせて自由に活用できる、ゆとりある空間です。

  • 外観

    外観
    店舗と住居を分けるように配置された、それぞれの建物。
    異なるボリュームを組み合わせながら、外壁の色合いや窓のデザインを調和させることで、全体に統一感のある外観に仕上げました。


  • 店舗と住居の間に設けた、住まいへとつながる玄関。建物の間に奥行きを持たせることで、落ち着いた印象のアプローチを演出。
    木目の玄関ドアと外壁の素材感が調和する、上質な空間に仕上げました。

  • 外観

    外観
    住居側は、落ち着いたグレーの外壁をベースに、大小の窓をバランスよく配置。シンプルな片流れ屋根と
    すっきりとしたフォルムが調和し、店舗部分とは異なる住まいらしい表情を演出しています。

  • LDK

    LDK
    無垢フローリング材の豊かな表情が広がる住居側のLDK。中央の階段を中心に、アーチ型の垂れ壁の奥にある階段下のスペースは、
    クッションフロアを敷いたキッズコーナーとして活用しました。右奥には玄関ホールや店舗裏口へとつながる動線を設けました。

  • LDK

    LDK
    ステンレス天板のキッチンと無垢フローリングを組み合わせた、素材感が引き立つLDK。キッチン周りにはパントリーなどの
    キッチン関連の収納を配置し、洗面脱衣室や洗濯室、WICへとつながる動線も確保。家事効率に配慮した設計です。

  • LDK

    LDK
    ステンレス天板のキッチンからLDK全体を見渡せる、開放的な対面キッチン。立ち上がり部分には無垢材をあしらい、
    空間全体に統一感を持たせました。キッチンに立ちながら家族の様子を見守れる、つながりを感じる空間です。

  • キッチン

    キッチン
    ステンレスのワークトップが印象的な対面型のシステムキッチン。
    グレーの石目調のパネルに黒の水栓や取っ手をアクセントとした、落ち着きのあるデザインに仕上げました。
    (キッチン:ナスラック製バゼロ)

  • LDK

    LDK
    無垢フローリングの豊かな木目が広がる、あたたかみのあるLDK。リビング上部には吹き抜けを設け、開放感あふれる
    空間に仕上げました。白を基調とした空間に黒の建具やキッチンを合わせ、メリハリのあるデザインに。
    アーチ型の垂れ壁や階段下のキッズコーナーが、空間にやわらかな表情を添えています。

  • キッズコーナー

    キッズコーナー
    階段下の空間を活用した、ほどよいこもり感のあるキッズコーナー。お子様が遊んだり、おもちゃを広げたり
    できる場所として、LDKの中に専用のスペースを設けました。小窓から光を取り込み、明るさにも配慮しています。

  • リビング上部

    リビング上部
    リビング上部の吹き抜けには、上下に窓を配置して光を取り込む設計に。高い位置まで視線が抜けることで、縦への広がりを
    感じられる開放的な空間に仕上げました。黒の窓枠が空間を引き締め、デザインのアクセントにもなっています。

  • リビング上部

    リビング上部
    リビング上部に設けた吹き抜けを見上げると、空へと伸びるような開放感が広がります。
    高い位置に設けた窓から自然光を取り込み、白を基調とした空間に黒の照明や窓枠がアクセントを添えています。

  • リビング上部に設けた吹き抜けを見上げる

    リビング上部に設けた吹き抜けを見上げる
    高さの異なる窓から光を取り込み、明るく開放的な空間を演出しています。
    黒のサッシやスポットライトがアクセントとなり、白を基調とした空間を引き締めています。

  • 洗面脱衣室

    洗面脱衣室
    グレーのカウンターにベッセル型の洗面ボウルを組み合わせた、スタイリッシュな造作洗面台。上部に設けた窓から自然光を取り込み、
    明るく開放的な空間に仕上げました。可動棚を備え、使いやすさと収納力にも配慮。木の質感があたたかみを添えています。
    (洗面化粧台:アイカ工業製スマートサニタリーU)

  • 洗濯室・ウォークインクローゼット

    洗濯室・ウォークインクローゼット
    奥には洗濯機・乾燥機の設置スペースを確保。そのまま衣類をクローゼットへ収納できる動線とし、
    洗濯から片付けまでをスムーズに行えるようにしました。

  • 1Fトイレ

    1Fトイレ
    白を基調に、清潔感のある明るい印象に仕上げたトイレ。
    明るいグレーのクロスと石目調のクッションフロアを組み合わせ、落ち着きのある空間に仕上げました。
    (LIXIL製アメージュZ、手洗:コフレルワイド)

  • 階段

    階段
    木の質感が美しい階段に、直線的な角型のブラック手すりを組み合わせました。
    シャープなデザインが空間を引き締め、すっきりとした印象を演出しています。

  • 2Fホール

    2Fホール
    無垢材の床が奥へと続く、明るくすっきりとした2階ホール。
    木目の建具を組み合わせることで、空間に統一感とあたたかみをもたせました。

  • 吹抜

    吹抜
    隣接する洋室に設けた、吹き抜けに面する室内窓。
    リブガラスを採用することで、ほどよく視線を遮りながら光を届け、空間にゆるやかなつながりを生み出します。

  • 2F寝室

    2F寝室
    2階の寝室から、リビング上部の吹き抜けを見渡せる開放的な空間。大きな窓からたっぷりと光が入り、
    無垢フローリングのやさしい風合いとともに、明るく心地よい一室に仕上げました。

  • 2F寝室から吹抜けでつながるリビングを眺める

    2F寝室から吹抜けでつながるリビングを眺める
    2階寝室から吹き抜けを見下ろす、開放感のある眺め。大きな窓から差し込む自然光が室内を明るく照らし、正面に広がる
    無垢のフローリングが空間にあたたかみを添えています。上下階のつながりを感じられる、開放的な空間です。

  • 2F寝室

    2F寝室
    吹き抜けに面した窓から光を取り込みながら、腰壁で程良く区切ることで、明るさと落ち着きを両立しています。
    無垢のフローリングのあたたかな風合いも魅力です。

  • 2F寝室

    2F寝室
    無垢フローリングと木目調の建具に、やわらかな色合いのクロスを合わせた寝室。素材の表情を活かしながら、
    あたたかみと落ち着きのある空間に仕上げました。クローゼットも備え収納力にも配慮しています。

  • 2F洋室

    2F洋室
    正面の窓は、吹き抜けに面して設けた室内窓。リビングとのつながりを感じながら、
    吹き抜けを通して室内に光を取り込む、開放感のある空間に仕上げました。

  • 2F洋室

    2F洋室
    グレーのクロスで落ち着いた雰囲気に仕上げた空間。
    木の温もりを感じる床材と組み合わせ、シンプルながらも素材の質感が引き立つ空間に仕上げました。

  • 2Fトイレ

    2Fトイレ
    質感のあるグレーのクロスと石目調のクッションフロアを組み合わせた、落ち着きのあるトイレ空間。
    白で統一した設備が空間を明るく、清潔感のある印象に仕上げています。
    (LIXIL製アメージュZ)

施工概要

所在地
つくば市
家族構成
大人2人子供2人
用途地域
市街化区域 第2種住居地域
建ぺい率
39.33%
容積率
61.87%
構造・工法
在来木造軸組(木造在来)・SW(スーパーウォール)工法
規模
二階建て
敷地面積
56.61坪(187.39㎡)
延床面積
35.02坪(115.92㎡)
建築面積
22.26坪(73.70㎡)
間取り
4LDK+ 店舗
竣工
2024年(令和6年)3月
Q値(熱損失係数):温熱性能
1.40W/(㎡/K)
UA値(外皮平均熱貫流率):外皮性能
0.42W/(㎡・K)
ηAC値(冷房期の平均日射熱取得率)
1.7
C値(相当隙間面積):気密性能
0.38㎠/㎡