新築施工例

土浦市|家族の団らんとそれぞれの時間を両立する4LDKの家

一緒に暮らしながら家族が団らんの時間と一人ひとりの時間を無理なく両立し
一年中快適に過ごせる住まい

耐震住宅オール電化住宅ゼロエネ住宅高気密住宅高断熱住宅2階建て
  • 外観

    外観
    シンプルな切妻屋根とブラックの縦張り外壁が印象的な外観。窓の配置やインナーバルコニーを
    バランスよく計画し、デザイン性とプライバシー、暮らしやすさを兼ね備えた住まいに仕上げました。

  • 外観

    外観
    無駄を省いたスクエアフォルムに、ブラックの外壁が映えるスタイリッシュな住まい。
    凹みを設けた玄関が雨風を防ぎ、シンプルな中にも機能性と快適性を兼ね備えています。

  • 外観

    外観
    落ち着いたブラックの外壁に、玄関まわりのタイルが柔らかな表情を添える外観。
    建物の形状を活かした玄関ポーチで、雨風を防ぎながら快適な出入りにも配慮しました。

  • 外観

    外観
    ブラックのガルバリウム外壁に沿って、ゆとりのある砂利敷きの通路を計画。
    室外機などの設備をすっきりとまとめ、建物まわりの使いやすさとメンテナンス性にも配慮しています。

  • LDK

    LDK
    キッチン前には造作のダイニングカウンターを設け、食事や配膳がしやすいレイアウトに。
    隣には仏壇や神棚を納める専用スペースを設け、暮らしに寄り添う使い勝手と家族の想いを大切にした住まいです。

  • LDK

    LDK
    木の温もりを感じる無垢材の床に、白とグレーを基調とした落ち着きのあるLDK。対面キッチンの前には造作カウンターを設け、
    食事や家族の団らんなど多目的に活用できます。背面の造作棚も暮らしに合わせて使える、機能性とデザイン性を両立した空間です。

  • LDK

    LDK
    対面キッチンの腰壁は、LD側から手元が見えない高さに設定。調理中の生活感をさりげなく隠しながら、
    家族との会話を楽しめる対面スタイルを実現しました。木目のカウンターが空間に温かみを添えています。

  • キッチン

    キッチン
    グレーを基調としたシンプルなキッチンは、一直線のレイアウトで家事効率を高めました。
    背面の3枚引戸の奥には大容量のキッチン収納を設け、生活感を隠しながらすっきりと暮らせます。
    (キッチン:LIXIL製シエラS)

  • 洗面脱衣室

    洗面脱衣室
    サーモンピンクのアクセントクロスがやさしく彩る洗面脱衣室。
    三面鏡付きの洗面化粧台と洗濯機スペースをすっきり配置し、高窓から自然光を取り込むことで、明るく心地よい空間に仕上げました。
    (洗面化粧台:LIXIL製ピアラ)

  • ユニットバス

    ユニットバス
    ダークカラーのアクセントパネルが空間を引き締める、落ち着きのあるユニットバス。
    ゆったりと足を伸ばせる浴槽や、お手入れしやすいシンプルな設備を採用し、一日の疲れを心地よく癒やすバスタイムを演出します。
    (LIXIL製リデア・浴室暖房乾燥機付き)

  • トイレ

    トイレ
    水や汚れのお手入れがしやすく、実用性にも配慮した木目調のクッションフロア。
    木の温もりを感じられる床に、ダークグレーのアクセントクロスを組み合わせ、落ち着きのあるトイレ空間に仕上げました。
    (TOTO製ネオレストRS)

  • トイレ

    トイレ
    手洗い器を備えた使い勝手の良いトイレ。高窓からやわらかな自然光を取り込み、コンパクトながらも圧迫感を感じさせない空間に。
    ダークグレーのアクセントクロスと木目調の床が、落ち着きと上質感を演出しています。
    (手洗い:TOTO製コンフォート)

  • 1F洋室

    1F洋室
    無垢フローリングの温もりを感じる明るい洋室。大きな窓から自然光をたっぷり取り込み
    木目の引戸や床材が調和した、落ち着きのある心地よい空間に仕上げました。

  • 1F洋室

    1F洋室
    洋室の一角に設けた書斎コーナー。造作カウンターは仕事や勉強、趣味など幅広い用途に対応します。
    高窓からやわらかな光を取り込み、落ち着いて集中できる心地よい空間に仕上げました。

  • 階段・ホール

    階段・ホール
    無垢材の風合いが美しいスケルトン階段を採用。蹴込み板のないデザインが光を遮らず、
    ホールを明るく開放的に見せて空間に広がりを生み出します。シンプルな色使いが木の質感を引き立てます。

  • 階段・ホール

    階段・ホール
    スケルトン階段が住まいに開放感と軽やかさをもたらすホール。視線や光が奥まで抜ける設計で、
    圧迫感を抑えながら明るい空間を演出。ブラックの天井が空間を引き締め、上質なデザインに仕上げました。

  • 階段・ホール

    階段・ホール
    視線が抜けるスケルトン階段を採用し、吹き抜けからの光が玄関ホール全体をやさしく照らします。
    木のぬくもりとシャープなデザインが調和した、開放感あふれる住まいです。

  • 階段上部

    階段上部
    階段上部の天井近くに高窓を設け、たっぷりの自然光が階下まで降り注ぐ明るい空間に。
    木目のカウンターが白い壁に映え、階段まわりに温かみを添えています。

  • ウォークインクローゼット

    ウォークインクローゼット
    2階ホールの一角に設けたファミリークローゼット。家族みんなの衣類をまとめて収納が可能で、
    回遊しやすい動線で毎日の身支度や片付けがスムーズに。高窓からやさしい光が差し込む、明るく使いやすい空間です。

  • 2F洋室

    2F洋室
    木の温もりを感じる無垢フローリングの洋室。壁面にはクローゼットを備え、隣には棚を設けた収納スペースも確保。
    落ち着いたグリーンのアクセントクロスと木目のドアが空間を引き締めています。

  • 2F洋室

    2F洋室
    無垢フローリングの木の温もりを感じるシンプルな洋室。
    高窓から自然光を取り込みながら、外からの視線にも配慮。落ち着いた色合いにまとめました。

  • 2Fホール

    2Fホール
    バルコニーに面した2階ホールは、エアコンを設置して室内干しにも活用できる空間に。大きな窓から光が差し込み、天候や季節を問わず快適に洗濯物を乾かせます。バルコニーへの動線もスムーズで、家事のしやすさに配慮しました。

  • 2Fホール

    2Fホール
    バルコニーへと通じる明るい2階ホール。天候や季節を問わず快適に室内干しができる空間に。
    外干しとの使い分けもしやすく、毎日の家事をスムーズにサポートします。

  • バルコニー

    バルコニー
    広めのホールと一体的につながるインナーバルコニーは、ゆとりある設計で暮らしに広がりをプラス。
    洗濯物干しにも便利な、機能性と快適性を兼ね備えた空間です。

お客様のご要望

① 以前のお住まいでは駐車スペースが狭く、車の出入りに不便を感じていたため、ゆとりのある駐車スペースを確保したい。
② 50代のご夫婦、お子様2人、お母様それぞれが、自分の時間を落ち着いて過ごせる個室を設けたい。
③ ベランダから洗濯物をスムーズに取り込み、そのまま収納までできる、家事効率のよい動線にしたい。
④ リビングは広さだけを求めるのではなく、家族みんなが心地よくくつろげる快適な空間にしたい。
⑤ リビングには仏壇と神棚を設け、日々のお参りや家族のつながりを大切にできる住まいにしたい。
⑥ 夏の暑さや冬の寒さといったこれまでの住まいの悩みを解消し、一年を通して快適に過ごせる住環境を実現したい。
⑦ 家族5人が一緒に暮らしながらも、家族団らんの時間と一人ひとりの時間を無理なく両立できる住まいにしたい。

施工ポイント

お施主様のご要望をかなえるため、延床29.26坪の限られた空間に、家族5人が無理なく暮らせる4LDKを計画しました。
ご夫婦、お子様2人、お母様それぞれが落ち着いて過ごせる個室を確保し、家族が集う時間と、一人ひとりが自分らしく過ごす時間を両立できる住まいとしています。リビングは広さだけを追求するのではなく、日々を快適に過ごせる空間を重視。造作カウンターや収納を設けるとともに、仏壇・神棚の置き場所も丁寧に計画し、ご家族の暮らしや習慣を大切にできる空間としました。

2階にはバルコニーとつながるランドリースペースを配置し、「干す・取り込む・しまう」がスムーズに行える家事動線を実現。また、以前のお住まいで悩まれていた夏の暑さや冬の寒さを解消できるよう、SW工法の高気密・高断熱性能を活かし、一年を通して家中どこでも快適に過ごせる住まいを目指しました。

施工概要

所在地
土浦市
家族構成
大人3人子供2人
用途地域
市街化区域 第2種低層住居専用地域
建ぺい率
30.15%
容積率
52.98%
構造・工法
在来木造軸組(木造在来)・SW(スーパーウォール)工法
規模
二階建て
敷地面積
58.07坪(192.24㎡)
延床面積
29.26坪(96.88㎡)
・その他:4.96㎡
建築面積
16.00坪(52.99㎡)
・その他:4.96㎡
間取り
4LDK
竣工
2024年(令和6年)11月
Q値(熱損失計数):温熱性能
1.33W/(㎡・K)
UA値(外皮平均熱貫流率):外皮性能
0.40W/(㎡・K)
ηAC値(冷房期の平均日射熱取得率):外皮性能
1.7
C値(相当隙間面積):気密性能
0.28㎠/㎡